В августе рост цен на вторичном рынке жилья ускорился до 1,3% по данным ипотечных сделок Сбера. Средняя стоимость квадратного метра в РФ составила 130,1 тыс. рублей.
Цены продолжают повышаться с сентября 2024 года: за последние 12 месяцев вторичное жилье подорожало на 11,4%, тогда как первичный рынок — на 9,5%. За месяц рост на первичном рынке составил 0,7% (до 192,8 тыс. рублей за кв. м).
Москва: вторичка — 367,1 тыс. рублей за кв. м (+2,1% за месяц, +16,9% за год), новостройки — 418,3 тыс. рублей за кв. м (+1,4% за месяц, +14,9% за год.
Московская область: вторичка — 171,6 тыс. рублей за кв. м (+1,6% за месяц, +14,7% за год), новостройки — 229,1 тыс. рублей за кв. м (+0,1% за месяц, +20,4% за год.
Санкт-Петербург: вторичка — 234,8 тыс. рублей за кв. м (+1,5% за месяц, +8,8% за год), новостройки — 277,4 тыс. рублей за кв. м (+1,2% за месяц, +9,8% за год.
Ленинградская область: вторичка — 149,8 тыс. рублей за кв. м (+2,2% за месяц, +13,9% за год), новостройки — 188,3 тыс. рублей за кв. м (+0,5% за месяц, +7% за год.
Аналитики отмечают, что в большинстве крупных регионов растут цены на готовое жилье. Наиболее активно дорожают дома, построенные в последние 10 лет, а сегмент вторички усиливает конкуренцию с новостройками.
Источник: @chtogderealty