Главные события прошедшей недели в недвижимости и смежных сферах: ключевые изменения в ипотечных программах, тревожные сигналы со стороны застройщиков и новые требования к участникам рынка.
ИПОТЕКА: «Семейную» пересчитали
Утверждены изменения в программе «Семейная ипотека»: ставка теперь зависит от количества детей. Для семей с тремя детьми ожидается рост ежемесячной нагрузки, а также появились официальные разъяснения, что программу не приостанавливают.
ЗАСТРОЙЩИКИ: банкротства усиливаются
По России фиксируется рост дел о несостоятельности среди девелоперов. В отдельных случаях последствия могут затрагивать покупателей и усиливать риски для тех, кто планировал решение жилищного вопроса через ипотеку.
РИЕЛТОРЫ и новые инициативы
Росреестр снова обсуждает создание федерального реестра риелторов. Параллельно банки намерены активнее выяснять происхождение наличных средств при сделках.
«ВИ-СТРОЙ»: ипотека есть, домов нет
В центре внимания история с многочисленными обращениями семей: десятки миллионов рублей судебных требований, уголовное дело и факты, связанные с аккредитацией подрядчика в Сбере.
СПОРЫ ПО СДЕЛКАМ: внимание к «эффекту долиной»
Верховный суд рассматривает очередную попытку оспорить продажу квартиры после сделки, где продавец обращается в суд уже спустя короткое время.
НАЛОГИ и контроль за сдачей жилья
Самозанятым могут повысить ставку налога. Также сообщается о проверках квартир в Москве для выявления владельцев, которые сдают жилье без надлежащего оформления.
ЖКХ: тарифы снова пойдут вверх
С 1 октября 2026 года ожидается рост платежей на 9,9%, а с июля 2027 года — еще на 11%.
И немного безумия недели
В новостной повестке встречаются и необычные бытовые истории — например, ожидание лифта в Москве-Сити, а также сравнения цен на жилье в разных странах.
Источник: @bazaestate