С 1 октября в рамках семейной ипотеки появилось новое решение: разрешено рефинансирование кредитов, которые были получены по базовым программам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и на покупку готовых домов.
В тексте разъяснений Минфина указано, что рефинансирование привязано к целям кредита, перечисленным в соответствующих пунктах: для ИЖС и для готовых домов условия учитываются отдельно.
Дополнительно приводится подтверждение из материала на Спроси.Дом.РФ: там также отмечается возможность рефинансирования по этим направлениям. Отмечается, что инициативу подсказали коллеги из ипотечного чата.
По сути, теперь можно рефинансировать кредиты и на квартиры, и на дома, однако вторичный рынок исключён: для него рефинансирование не предусмотрено.
Также важно понимать: конкретная возможность рефинансирования зависит от банка. Поскольку пока нет заявлений со стороны банков о готовности рефинансировать такие кредиты, практическая реализация может различаться.
В любом случае и цель базового кредита, и сам объект должны соответствовать требованиям программы.
Источник: @ipotekahouse