За девять месяцев 2026 года покупатели приобрели 13,6 тыс. м² в элитных новостройках Москвы — это на 38,7% меньше, чем годом ранее. На фоне охлаждения спроса выручка девелоперов снизилась на 41,6% и составила 24,9 млрд рублей.
При этом стоимость продолжила увеличиваться: средняя цена за квадратный метр выросла на 7,9%, до 2,58 млн рублей. Предложение также расширилось — количество лотов за год увеличилось на 28% и достигло 2,5 тыс..
По оценкам Intermark Городская недвижимость, в делюкс-классе число сделок снизилось на 17,2% (до 82), а в премиум-классе — на 18,4% (до 652). Одновременно средняя скидка увеличилась с 7,6% до 8,4%.
Директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова отмечает, что в сегменте цены временно достигли потолка. По её словам, среди покупателей теперь чаще встречаются конечные пользователи, а не инвесторы.
Источник: @eliterealestatemoscow