После ухода иностранных брендов многие ожидали опустевших витрин, но, как показывают данные CORE XP, торговые улицы Москвы во многих районах быстро заполняются. За последние четыре года уровень вакантности на большинстве топовых локаций снизился.
Правда, есть и исключения: Большая Никитская и Никольская демонстрируют рост числа свободных помещений. При этом на таких легендарных улицах, как Тверская, Столешников и Большая Якиманка, доля незанятых площадей все еще заметна — примерно 12–21%.
Рынок сейчас находится в стадии перестройки: старые игроки ушли, а новые пока не успели занять все самые престижные точки на карте города. Особенно устойчивым сегментом оказался ресторанный бизнес.
В ритейле концепции могут быстро меняться, тогда как в общепите наблюдается иная динамика: в 80% случаев вместо закрывшегося кафе или ресторана открывается заведение с похожим форматом. Это объясняется высоким спросом на гастрономические пространства — освободившиеся площади часто заполняются арендаторами почти сразу.
Пока бренды одежды и техники ищут новые модели и форматы, Москва продолжает развиваться во многом за счет постоянного появления новых кафе и ресторанов.
Источник: @nedvizha