Центральный банк Российской Федерации подготовил отчет по состоянию ипотечного рынка за август 2025 года. Согласно данным, банки в этом месяце предоставили ипотечных кредитов на сумму 392,3 миллиарда рублей, выдав примерно 85,1 тысячи кредитов. По сравнению с предыдущим месяцем, показатели увеличились на 10% как по числу выданных кредитов, так и по объему, однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем снизился на 15% по количеству, зато средняя сумма кредита выросла на 4,6%, достигнув примерно 4,6 миллиона рублей.
Большая часть ипотечных займов приходится на государственные программы, составившие 82% от общего объема — чуть меньше по сравнению с 84% месяцем ранее. В то же время, ипотека на рыночных условиях, особенно при снижении ставок, выросла за август на 24,8% и достигла суммы 72,5 миллиарда рублей.
Средняя сумма ипотечного кредита на данный период осталась стабильной на уровне около 4,6 миллиона рублей. Средний срок займа практически не изменился — около 307 месяцев. В то же время, средневзвешенная ставка по ипотеке немного повысилась и составляет 7,58% годовых, по сравнению с 7,46% месяцем ранее. На рынке готового жилья этот показатель равен 9,8%, тогда как по DDU — 6,1%.
Общий портфель ипотечных кредитов вырос за месяц на 1,1% и достиг 20,6 триллиона рублей, что свидетельствует о продолжающемся росте кредитного сегмента.
Эксперты отмечают, что рынок демонстрирует стабильность, и все показатели остаются на ровне, вызывая ожидание дальнейших тенденций развития.
Источник: @ipotekahouse