В свежем исследовании, проведённом компанией Stone, отмечается очень низкий уровень свободных офисных площадей, доступных для приобретения — не более 8% в проектах с окончанием строительства до конца 2026 года. Так, на ноябрь 2025 года объем предложения офисных помещений класса А внутри внутригородской окружной дороги составляет около 35 100 квадратных метров, что соответствует 21 лоту, и в течение ближайшего года дефицит таких площадей, скорее всего, усилится.
Девелопер сообщила, что на рынке наблюдается высокий уровень спроса на офисные этажи. Так, в общем объеме продаж в строящихся и проектируемых объектах за первые три квартала 2025 года более 30% пришлось именно на продажу целых этажей.
Эксперты из компании Stone подчеркнули, что объектов, где возможна не только продажа этажей, но и аренда, значительно меньше. Среди таких — всего шесть лотов со стороны застройщика, в том числе крупный блок площадью 5 430 квадратных метров в бизнес-центре на Савёловской, который находится на заключительной стадии строительства и планируется к сдаче к 2026 году.
Источник: @filatofff