В городе Красноярск арендодатель столкнулся с ужасной ситуацией, когда после шести лет проживания его квартиры арендаторка оставила помещение в крайне запущенном состоянии. Проверка жилья выявила неубиваемый беспорядок — завалы одежды, пластиковые отходы, мусорные пакеты, а также остатки пищи, покрытые плесенью, и насекомых.
Наиболее шокирующим открытием стала находка мертвой кошки, оставленной в помещении. В санитарном отношении состояние квартиры было настолько ужасным, что даже унитаз находился в непригодном для использования состоянии. В результате этих нарушений арендодатель был вынужден оценить ущерб и сделать вывод о необходимости проведения капитального ремонта.
Юридические специалисты отмечают, что подобные случаи являются достаточным основанием для взыскания с арендатора стоимости ремонта и компенсации морального вреда. Однако сама арендаторка предложила страховую выплату в размере 25 тысяч рублей, что, по мнению экспертов, значительно не соответствует масштабу причиненного ущерба. По их словам, в договоре аренды должна содержаться обязанность арендатора к финальной уборке, и за её невыполнение хозяин может требовать гораздо больший ущерб.
Данная ситуация ярко демонстрирует важность тщательного контроля состояния арендованной недвижимости и соблюдения условий договора.
Источник: @bazaestate