Для застройки нового объекта на «Партийный, 1» был выбран подход с использованием высотных зданий. В данном случае не проявлялась креативность в размещении дворов и урбан-блоков, а просто добавлялись новые башни. И с учётом того, что город желает выделить эту территорию, требуя построить высокие небоскрёбы, можно ожидать, что высота зданий превысит 32 этажа. В настоящее время премиальная недвижимость в Москве должна превышать 150 метров, поскольку 150 метров уже считается стандартным жильём.
На Павелецкой наблюдается растущий спрос, и если девелоперы активно работают в этом направлении, левее, в сторону Шаболовки, также начнётся активная застройка. Это создаст активное развитие южного радиуса от Садового кольца до ТТК.
В ближайшее время ожидаются жилые проекты общей площадью от 40 до 200 тыс. кв. м:
- Проект на Павловской, 25 с возможными 150-200 тыс. кв. м;
- КРТ на Павловских адресах 18 и 27/29, с общей площадью около 48 тыс. кв. м, включая небольшое сохранение исторической застройки;
- Проект на Павла Андреева, 23 от команды перфекционистов;
- Застройка на Шаболовке, 35 и 34 — от ЛСР с потенциальным участием известного архитектора;
- Шаболовка, 31 — проект архитектурной студии Веспера, предполагающий нестандартные решения.
Ожидается также строительство офисных помещений более чем на 400 тыс. кв. м:
- Застройка грузового двора — 240 тыс. кв. м;
- Проект на Жукове, 19 — 40,3 тыс. кв. м;
- Дубининская, 39-41 — 68 тыс. кв. м;
- Дубининская, 55 — 17 тыс. кв. м;
- Дубининская, 71 — 39 тыс. кв. м.
Источник: @propertyinsider