Анализируя динамику цен на вторичное жилье в Москве, можно наблюдать существенные тренды по состоянию и возрасту объектов. За последний год средняя цена за квадратный метр по ипотечным сделкам составляет около 317,4 тысячи рублей — это рост на 11,5% за год.
Объекты, возведенные менее 5 лет назад, отличаются более высокой стоимостью — примерно 388,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 13,8% больше по сравнению с прошлым годом. В то же время, жилье, построенное более пяти лет назад, стоит в среднем около 291,4 тысячи рублей за квадратный метр, увеличившись на 8,35% за этот период.
Таким образом, цена на квартиры в новых домах примерно на 100 тысяч рублей за квадратный метр превышает цену на более старое жилье. Причем рост стоимости такой недвижимости происходит быстрее — практически в 1,5 раза — по сравнению с более старыми объектами, что указывает на повышенный спрос и привлекательность новых строений.
Источник: @chtogderealty