Банки будут обязаны периодически проводить переоценку справедливой стоимости жилья по ипотечным программам. Эта мера обозначена в отчёте Центрального банка «Перспективные направления развития банковского регулирования и надзора».
С 18 августа вступили в силу новые требования, которые устанавливают равные условия риска для сегментов строящегося жилья по договорам долевого участия (ДДУ) и без них.
Низкие показатели риск-веса для таких договоров будут применяться только в случае, если все расходы по объекту недвижимости полностью размещены на эскроу-счетах. В обратном случае риск-вес останется на уровне 100% и выше.
Проще говоря, эти меры направлены на снижение рисков для банков при предоставлении ипотечных кредитов и повышение их прозрачности. Для клиентов это также означает увеличение доступности ипотечных программ за счёт повышения конкуренции и уменьшения стоимости кредитования.
Источник: @domostroy_channel