За первые три квартала 2025 года в крупных российских городских агломерациях девелоперы подготовили к продаже примерно 5,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости — это на 12% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно аналитике, в общей сложности увеличилось число новых строительных проектов — с 288 до 297, однако количество построенных корпусов снизилось на 11%, а число выставленных на продажу квартир уменьшилось почти на 10% и составляет 113,5 тысяч.
В некоторых городах наблюдается сдержанный рост новых проектов: Краснодар запустил всего два, но с 14 корпусами, а такие города как Самара, Челябинск, Омск и Волгоград демонстрируют практически нулевой объем. В Москве ситуация иная — количество проектов выросло на 10%, достигнув 45, хотя число корпусов сократилось на 19%. Петербург и Екатеринбург продолжают развиваться, оставаясь важными игроками на рынке жилья. В то время как такие города, как Челябинск, Волгоград и Пермь, показывают крайне низкий уровень активности — объемы строительства и продаж снижаются на 40–65%, рынок там сжимается значительно.
Общая тенденция такова: в столичных городах количество реализуемых проектов увеличивается, а в регионах ситуация остаётся негативной, с существенным уменьшением рабочих объемов и активности девелоперов.
Источник: @nedvizha