По данным аналитического центра «Циан», семейная ипотека всё чаще рассматривается как альтернативное решение, иногда даже более выгодное, чем арендовать жильё — по крайней мере, в определённых населённых пунктах. В некоторых городах оплачивать ипотеку за собственную квартиру обходится дешевле, чем ежемесячная плата за аренду.
Особенно ярко эта разница проявляется в Калининграде: ипотечные выплаты за небольшую квартиру примерно на 21% ниже стоимости аренды. В подобной ситуации оказались также города Рязань, Ярославль, Екатеринбург, Ставрополь, Красноярск, Липецк, Ростов-на-Дону и Пермь — там приобрести жильё в кредит гораздо проще, чем арендовать такую же недвижимость у владельца.
Наоборот, в Москве, Сочи, Казани и Севастополе ситуация иная: выплаты по ипотеке уже не дают преимущества по сравнению с арендой, зачастую превышая её в два или три раза.
Интересно, что ещё год назад в подобных городах было больше мест, где ипотека была более выгодной альтернативой аренде. Это связано с ростом цен на строительство и новостройки, которые ускоренно увеличиваются, делая ипотечные платежи менее конкурентоспособными. В результате, одним всё ещё удаётся реализовать мечту о собственном жилье, а другим остаётся жить в аренде, утешая себя тем, что избавлены от долгов.
Источник: @nedvizha