В Одинцовском районе, в деревне Мамоново, существует неиспользуемый земельный участок, расположенный прямо напротив строящегося технопарка крупного банка в Сколково. Этот пустырь уже давно привлекает внимание девелоперов, которые неоднократно проявляли интерес к его освоению. Несмотря на планы по строительству, реализовать их пока не удается.
Некоторые активисты и участники общественных платформ предварительно предполагали, что там появится жилой комплекс, однако на данный момент ничего не реализовано. На участке предусмотрена застройка площадью около 87 тысяч квадратных метров, включающая пару жилых башен и один урбан-блок. Основным потенциальным застройщиком считается компания ПИК.
Причина задержки в реализации проекта кроется в инженерных коммуникациях — электросетях, которые пересекают землю. Стоимость их каблирования очень высока, что делает проект экономически невыгодным. Кроме того, участок небольшой, а электросети расположены так, что их каблирование сложное и дорогое. Многие предполагали быстрой застройке, если бы площадь была больше, а возможное снятие электросетей способствовало бы развитию проекта.
Также существует вероятность, что в будущем, чтобы ускорить строительство, подрядчики могут оставить электросети и обосновать их удаление как условие для застройки, что, возможно, станет препятствием в реализации планов. На сегодняшний день проект остается в стадии ожидания, несмотря на долгие годы обсуждений.
Источник: @propertyinsider