За третий квартал 2025 года в Российской Федерации было выдано около 250 тысяч ипотечных кредитов, что на 27% больше по сравнению со вторым кварталом. Основные причины роста — снижение ключевой ставки Центрального банка, делающей ипотеку более доступной (теперь ставки варьируются примерно в пределах 20-22%, а не 25-29%), а также сезонное увеличение спроса на рынке недвижимости.
В большинстве регионов России наблюдается рост количества ипотечных сделок (от 8 до 55%), за исключением Тывы, где показатели снизились на 12%. Особенно заметен рост в таких регионах как Якутия, Мордовия, Ульяновская, Тамбовская и Мурманская области.
Наиболее значительный рост ипотечных кредитов отмечается на вторичном рынке жилья — увеличение до 30%, по сравнению с 26% в сегменте новостроек и 22% в индивидуальном жилищном строительстве. Это связано с тем, что на вторичном рынке ипотека предоставляется по рыночным условиям, а снижение ставок усилило спрос именно в этом сегменте.
Эксперт по недвижимости отметила, что снижение ключевой ставки сделало ипотеку более доступной, что способствует повышению активности на рынке жилья.
Источник: @cian_realtor