Топ-100 самых дорогих квартир Москвы за последний год стали дороже примерно на 20% и теперь оцениваются в среднем до 5,9 млн рублей за кв. м, сообщил управляющий партнер Intermark Городская недвижимость Дмитрий Халин.
По его данным, 75% объектов из первой сотни приходится на первичный рынок, а 25% — на вторичный. При этом доля первичного предложения увеличилась на 2% по сравнению с прошлым годом.
Лидерами по количеству самых дорогих лотов (квартир и апартаментов) стали районы Якиманка и Хамовники — по 20 лотов вне Садового кольца. Тверской район занимает второе место — 19 лотов, третье — Патриаршие пруды с 17 объектами.
Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет около 154 млрд рублей (в эквиваленте примерно 1,9 млрд долларов). Отмечается, что по сравнению с сентябрем 2021 года общая стоимость ультрапремиальных лотов в рублях выросла в 1,9 раза.
Самое дорогое предложение на рынке элитного жилья Москвы (без учета особняков) оценивается примерно в 6,4 млрд рублей (около 78 млн долларов. Площади квартир варьируются от 58 до 664 кв. м. Доля лотов площадью менее 200 кв. м составляет 39%. Средняя площадь за год сократилась на 11% — до 263 кв. м, при этом 16% объектов являются пентхаусами.
Источник: @ria_realty