Элитка и бизнес стали «комфортнее» — то есть заметно меньше по площади. Раньше разница между классами чувствовалась не только в цене, но и в просторе, однако теперь во многих проектах акцент сместился на финансовую составляющую.
Сокращение метражей в новостройках сблизило габариты жилья разных категорий. Более выраженное отличие пока сохраняется в основном для 4-комнатных квартир, а по остальным типам квартир разница уменьшилась.
Однокомнатные. За пять лет средняя площадь в бизнес- и элит-классе снизилась на 8 кв. м — до 38 кв. м. В типовом и «комфорте» показатель не изменился и составляет 36 кв. м (разница — 2 кв. м против 10 кв. м ранее).
Двухкомнатные. В бизнес- и элит-классе площадь уменьшилась на 8 кв. м — до 59 кв. м. В массовых сегментах снижение составило 2 кв. м, а итог — 55 кв. м (разница — 4 кв. м против 10 кв. м пять лет назад).
Трехкомнатные. В более дорогих проектах метраж сократился на 9 кв. м и сейчас в среднем 83 кв. м. В типовых и комфорт-классе снижение — на 4 кв. м, до 75 кв. м (разница — 8 кв. м против 13 кв. м в середине 2021-го).
Вопрос в том, что дальше. Теснота может быть «премиальной» или это уже непозволительная роскошь для элитного сегмента на фоне цен?
Источник: @novostroyman