Российская гильдия риелторов обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с инициативой по корректировке условий семейной ипотечной программы. В письме предлагается увеличить максимальные суммы кредитов и снизить первоначальный взнос, чтобы сделать жилье более доступным для семей.
На текущий момент установленные лимиты (6 и 12 миллионов рублей) не соответствуют изменившимся ценам на недвижимость в ряде регионов, что затрудняет получение жилья, отвечающего нормативам обеспеченности. В результате, семьи сталкиваются с ограничениями, вынуждены приобретать жилье минимальных площадей, что снижает эффективность программы в обеспечении качественного жилья для семей с детьми.
Гильдия предлагает вести регулярную индексацию лимитов с учетом региональной стоимости квадратного метра и учитывать число детей при расчете кредита. Также предлагается снизить первоначальный взнос до 5-10% с возможностью его оплаты за счет материнского капитала. Такой подход позволит снизить финансовую нагрузку на семью в начальный период и высвободить ресурсы для развития детей, получения образования и укрепления здоровья.
Кроме этого, в качестве предложений рассматривается создание механизма объединения разных видов господдержки в рамках одного ипотечного кредита. Также предлагается обеспечить возможность приобретения жилья в новостройках с готовой отделкой для быстрого заселения. Более того, программа должна сохраняться для семей с бессрочной инвалидностью одного из родителей и после достижения детей 18 лет.
Источник: @ria_realty