В Москве 16,6% лотов на вторичном рынке, размещенных в 2026 году, приходятся на корпуса, построенные менее чем за 3 года. Это на 3,3 процентного пункта выше, чем доля аналогичных объявлений в сегменте долгосрочной аренды.
Похожая динамика сохраняется все последние годы: инвесторы чаще выбирают продажу квартир в недавних новостройках, чем их сдачу в аренду.
Причина в том, что зафиксировать прибыль от роста цен обычно привлекательнее, чем работать в рентном бизнесе с доходностью 5–8%. При этом такие лоты остаются высоколиквидными: на них приходится до 25% сделок при доле в 17% от всех объявлений, созданных в столице.
Источник: @cian_realtor