Ипотека в России заметно оживилась после периода затишья: снижение ставок и действующие льготные программы вернули покупателей на рынок.
По данным Домклик, в первом полугодии 2026 года банки выдали почти 1,6 трлн рублей ипотечных кредитов — это на 71,5% больше, чем годом ранее. При сохранении тенденции рынок может превысить результаты 2025 года.
Основным источником роста стала рыночная ипотека: объем выдач достиг почти 500 млрд рублей, увеличившись в 3,7 раза. Ее доля выросла до 31,2% против 14,5% год назад.
Льготные кредиты также прибавили — более 1 трлн рублей за полгода (+38%), но постепенно уступают место обычным программам.
Самый заметный скачок показала вторичка: спрос на готовые квартиры вырос в 3,4 раза и составил 358,2 млрд рублей. Новостройки при этом растут спокойнее — +37,4%, до 914 млрд рублей.
Усиление интереса затронуло и загородное жилье: ипотека на готовые дома увеличилась на 95%, а кредиты на строительство — более чем в два раза.
Рынок снова начал набирать обороты, но пока его разгоняют не резким удешевлением денег, а более осторожным, но постепенным возвращением спроса.
Источник: @nedvizha