Итоги 1 кв. 2026 года на региональных рынках недвижимости показали: рост спроса в конце прошлого года и его инерция в январе позволили части компаний улучшить результаты продаж. Однако общий тренд сохраняется.
Согласно наблюдениям, соотношение строительной готовности и распроданности остается низким. Продавцам приходится увеличивать сроки строительства и прибегать к компромиссным практикам привлечения покупателей, что не помогает пополнять эскроу-счета и снижать кредитную нагрузку.
По данным ЕИСЖС зафиксировано соотношение продаж и строительной готовности на крупнейших региональных рынках с текущим строительством более 1 млн кв. м по состоянию на конец 1 кв. 2026 года. На большинстве рынков наблюдается ухудшение пропорций.
Краснодарский край сохраняет лидерство в антирейтинге: показатель распроданности к стройготовности составляет 0,43, в самом регионе — 0,46. Ситуация на крупном рынке продолжает ухудшаться.
В Красноярском крае распроданность остается стабильно низкой и динамика отрицательная. Слабые результаты также отмечаются в Воронежской, Челябинской областях и Башкирии. Приморский край демонстрирует стабильные негативные показатели, несмотря на региональные преференции.
За последний год заметно ухудшились показатели на рынке Тюменской области. На этом фоне Нижегородская область выглядит лучше: хорошие пропорции поддерживаются расширенными возможностями по семейной ипотеке, хотя динамика тоже отрицательная.
Москва и Санкт-Петербург выбиваются из общей картины: там показатели высокие и устойчивые, аналогично развивается и спрос в пригородах столиц.
Источник: @estate_rus