На неделе с 20 по 24 апреля в недвижимости и смежных финансовых темах произошло несколько заметных событий.
ЦБ обновил прогноз по ключевой ставке: регулятор ожидает средний уровень 14–14,5%, а к 2027 году — снижение до 8–10%.
Средний чек покупки жилья увеличился до 6,8 млн рублей. За год показатель вырос на 7%, а в столичных регионах достиг 10,6 млн рублей. Это связывают с возвратом спроса на фоне более низких ставок и роста доли ипотечных сделок.
В судебной практике Верховный суд разъяснил, что одного занижения цены недостаточно, чтобы признать сделку с жильём недействительной. В подобных спорах важно оценивать все обстоятельства и добросовестность сторон.
Также отмечено снижение выдачи льготной ипотеки за квартал: объём упал примерно на 54%. При этом в годовом выражении он вырос на треть, а в марте началось восстановление рынка.
Отдельно обсуждалась инициатива из Госдумы о льготной ипотеке под 0% для молодых многодетных семей (до 35 лет и от трёх детей), однако эксперты считают её реализацию маловероятной без дополнительных затрат бюджета.
Источник: @cian_realtor