Городской вокзал в «Москва-Сити» открылся в апреле. Для пассажиров транспортная доступность понятна, но для девелоперов и управляющих коммерческой недвижимостью это особенно выгодный фактор.
Наиболее выигрышное положение, похоже, у небоскребов MR: компания напрямую участвовала в проекте и подготовила техническое задание для одного из сходов. Сам вокзал связан с объектами делового центра подземными переходами к Top Tower и отдельным тоннелем к Icity.
Консультанты отмечают редкость прямого метро-доступа: он есть лишь у 5% новых офисных проектов. У MR, например, есть Cityzen в Покровском-Стрешневе с входом из стилобата на «Тушинскую», а также примеры доступности и в «Москва-сити».
Эффект для рынка очевиден: резидентам проще привлекать сотрудников, а людям — добираться до работы, что отражается на уровне арендных ставок. По оценке NF Group, рост может доходить до 10%.
Источник: @filatofff