Ранее по адресу Академика Янгеля, 12, данный участок был приписан к портфелю компании «Основа». Изначально на нем планировалась застройка жилого комплекса, выполненная архитектурным бюро archelp, специализирующимся на жилых проектах. Однако недавно возникла новая концепция, предполагающая превращение части территории в офисные помещения, также разрабатываемую этим же бюро.
Причины внедрения офисных объектов могут быть связаны с отсутствием развитого рынка жилья или интересной локацией. Месторасположение участка считается «нетрадиционным для офисов», поскольку оно не входит в деловой район или бизнес- кластер, что говорит о возможности реализации таких проектов только через длительный срок.
Область принадлежит неизвестным владельцам — либо компании «Основа», либо другим. В целом, наблюдается тенденция, при которой архитектурные бюро выходят на рынок девелопмента: ранее подобные шаги уже предприняли Юрий Матвеев с компанией «АПЕКС-Сенс» и Юрий Неманежин с фирмой «Гравион». Сейчас же появляется новый игрок — архитектурное бюро, планирующее реализовать офисные проекты.
Источник: @propertyinsider