Сбербанк расширил свою портфолио коммерческой недвижимости в Москве, приобретя контроль над бизнес-центром площадью 37 тысяч квадратных метров, расположенным по адресу «Арбат, 1». Сделка осуществлена через конкурсного управляющего компанией, которая передала банку залоговое имущество по долгам предыдущих владельцев.
Объект «Арбат, 1» имел сложную историю владения: сначала его владела группа «Альфа», затем нефтяная корпорация ТНК-BP с офисными площадями, а в 2011 году объект перешел в собственность группы ПСН, основанной братьями Ананьевыми, ранее связанной с Промсвязьбанком. Последующие годы принесли юридические проблемы, долги и смену владельцев. В итоге крупная часть комплекса вновь оказалась в собственности банка.
Теперь Сбербанк владеет не только этим объектом, но и другими активами ПСН, включая «Новоспасский» квартал. Этот случай демонстрирует общий тренд — крупные финансовые учреждения активно приобретают коммерческую недвижимость, внедряясь в рынок офисных помещений.
Источник: @nedvizha