В рамках принятия нового варианта проекта закона, касающегося налогового кодекса, предлагаются дополнительные поправки и уточнения. Одним из них является регулирование налоговых льгот при продаже недвижимости и изменения в требованиях по срокам владения.
В частности, уточнены условия получения налоговой льготы по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, в том числе определён минимальный срок владения — теперь он должен быть непрерывным и составлять не менее 3/5 лет. Также расширены категории лиц, на которых не распространяется эта льгота, включая тех, кто имел статус иностранного агента хотя бы один день в налоговом периоде.
Для семей с двумя и более детьми закреплены дополнительные условия, позволяющие реализовать льготу без учета срока владения жильём. В этом случае важен возраст детей, которые признаны судом недееспособными, а возраст ребенка определяется по дате регистрации перехода права собственности, с учетом следующего календарного года.
Предусматривается также учет кадастровой стоимости при оценке жилья в собственном владении. Участники должны соблюдать ограничение — семья не может владеть более чем половиной в праве собственности на жилое помещение, площадь или кадастровую стоимость которого превышает соответствующие показатели другого приобретенного жилья.
Дополнительные разъяснения по этим нововведениям можно найти от Министерства финансов в соответствующих публикациях.
Источник: @ipotekahouse