На фоне новых условий по семейной ипотеке возникает риск для семей с одним ребенком, поскольку их ежемесячный платёж может значительно возрасти — с текущих 31,4 тысяч рублей до примерно 43,5 тысяч, что примерно на 40% больше.
Из-за этого около 10% таких семей могут оказаться неспособными соответствовать новым требованиям и получить отказ в оформлении льготной ипотечной программы. В результате почти 2,8 миллиона семей в стране рискуют потерять возможность воспользоваться льготными условиями кредитования.
Многодетным семьям обещают более привлекательные условия: при наличии трёх и более детей ставка по ипотеке может снизиться до 4%, а ежемесячный платёж — до 22,4 тысяч рублей. Однако таких семей немного — менее 1% от общего числа заемщиков.
Если в ближайшие годы рыночные ставки по ипотеке окажутся ниже льготных условий, текущая программа может перестать быть актуальной: целесообразнее будет оформить обычную ипотеку на вторичном рынке жилья.
Источник: @nedvizha