По последним данным, большая часть новостроек, возведенных в России в 2025 году, оказалась ненадлежащего качества. Такая ситуация связана с введенным мораторием, который временно запрещал взыскивать с застройщиков штрафы, пенни и компенсации.
Однако с 1 января 2026 года этот мораторий был отменен, и застройщики вновь подчиняются обычным юридическим требованиям. В то же время, отсрочка по взысканиям, с возможностью фактического получения денежных средств, была продлена до конца текущего года. Важное исключение заключается в том, что некоторые дольщики имеют право требовать компенсацию за строительные дефекты уже сейчас, без ожидания следующего года.
Если собственник устранил дефекты самостоятельно или за счет подрядчика и докажет свои затраты через суд, то отсрочка требований не распространяется на такие случаи.
Это изменение вызовет повышенный интерес к правам дольщиков и будет важно для участников рынка недвижимости.
Источник: @bazaestate