Домклик и Центр финансовой аналитики Сбера проанализировали динамику цен на новостройки и вторичное жилье весной 2026 года и выделили ключевые рыночные тенденции.
В марте средняя стоимость квадратного метра составила: 187,8 тыс. руб. в новостройках и 123,6 тыс. руб. на вторичном рынке. Годовой рост цен — 9,2% и 9,3% соответственно, что превышает темпы официальной инфляции.
По данным исследования, самые высокие цены на новостройки зафиксированы в Москве (397,6 тыс. руб. за кв. метр), Санкт-Петербурге (267,2 тыс. руб.) и Московской области (228,3 тыс. руб.).
На вторичном рынке лидерами по стоимости квадратного метра также остаются Москва (335 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (222,7 тыс. руб.), а в Московской области показатель достигает 158,8 тыс. руб..
Вторичное жилье заметно усиливает позиции: цена квадратного метра в домах, построенных в последние 10 лет, за год выросла на 14,6%.
Эксперты отдельно отмечают, что на фоне снижения ипотечных ставок меняется баланс спроса и предложений между первичным и вторичным сегментами.
Источник: @domclick