Ставку по ипотеке или сумму платежа можно уменьшить, и это не всегда требует полной перекредитовки. Ниже — несколько рабочих вариантов.
Налоговый вычет за квартиру. Если вы платите НДФЛ по ставке 13%, можно вернуть до 650 тыс. рублей. При более высокой ставке по НДФЛ сумма возврата может достигать примерно 1,1 млн рублей.
Материнский капитал. Его можно направить на частичное досрочное погашение ипотеки. В 2026 году размер маткапитала составляет от 728,9 тыс. до 963,2 тыс. рублей; при рождении второго ребенка выплата может быть 234,3 тыс. рублей, если маткапитал оформлялся на первого.
Опция «Ставка на снижение». При оформлении ипотеки у Сбера и подключении бесплатной опции на Домклик допускается один раз снизить ставку в течение срока действия: если на протяжении 7 лет ключевая ставка ЦБ снижается.
450 тыс. рублей многодетным семьям. Эта мера может помочь закрыть часть долга и дополняется другими выплатами, включая материнский капитал. В некоторых случаях суммирование средств позволяет погасить кредит полностью.
Есть и другие способы сократить платеж по действующей ипотеке — их можно найти в отдельном материале.
Источник: @domclick