Какой доход нужен для получения ипотеки в миллионных городах?
В Москве, Санкт-Петербурге и Казани установлены самые высокие требования к доходам для одобрения ипотеки. В то время как в Волгограде, Воронеже и Челябинске условия менее строгие, суммы, все равно, остаются недоступными для многих.
Цифры:
Москва:
• 1-комн. — 341,4 тыс. ₽/мес (квартира за 12,34 млн ₽)
• 2-комн. — 527,9 тыс. ₽/мес (19,39 млн ₽)
• 3-комн. — 731,3 тыс. ₽/мес (26,44 млн ₽)
Санкт-Петербург:
• 1-комн. — 267,5 тыс. ₽/мес
• 2-комн. — 413,9 тыс. ₽/мес
• 3-комн. — 573,3 тыс. ₽/мес
Казань:
• 1-комн. — 207 тыс. ₽/мес (в 3,2 раза выше средней зарплаты!)
• 2-комн. — 320,5 тыс. ₽/мес
• 3-комн. — 443,7 тыс. ₽/мес
Волгоград, Воронеж, Челябинск:
• 1-комн. — от 109,8 тыс. ₽/мес
• 2-комн. — от 170 тыс. ₽/мес
• 3-комн. — от 232,3 тыс. ₽/мес
Как проводились расчёты?
• Процентная ставка — 28%, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет.
• Данные о ценах — из Росстата, зарплаты — на руки (после вычета НДФЛ).
Вывод: Даже в самых доступных городах ипотечные кредиты остаются труднодоступными для большинства населения. В Казани зафиксирован рекордный разрыв между средней зарплатой и требованиями банков (до 6,8 раза!).
Источник: @estate_rus