Верховный суд РФ вынес окончательное решение по вопросу о статусе недвижимости, купленной до оформления брака. Согласно разъяснениям высшей инстанции, если недвижимость была приобретена до вступления в брак, а оплата за нее производилась в период совместной жизни супругов — такая квартира не считается совместным имуществом.
Ключевые положения Верховного суда:
- Если право собственности оформлено до заключения брака — квартира остается личной собственностью.
- Если оплата за недвижимость вносилась за счет совместных средств в брачном браке — второй супруг может претендовать на возмещение половины внесенной суммы, но не на долю в квартире.
Ранее некоторые нижестоящие суды признавали такие объекты совместной собственностью. Однако Верховный суд отменил эти решения, руководствуясь статьями 34 и 36 Семейного кодекса РФ.
Если вы столкнулись с подобной ситуацией, важно учитывать дату заключения договора, регистрацию права и источник финансовых средств.
Изучите официальное разъяснение Верховного суда РФ N 16-КГ24-32-К4 для более точных рекомендаций.
Источник: @estate_rus