Каковы характеристики квартир, которые легче продать в 2025 году при низком покупательском спросе?
В условиях снижения активности покупателей, вызванного высокими ипотечными ставками, есть несколько факторов, которые повышают ликвидность квартир на вторичном рынке Москвы.
Транспортная доступность
Квартиры, находящиеся в районах с развитой транспортной инфраструктурой, имеют больше шансов на быстрое продажу. Удобное расположение относительно станций метро или остановок общественного транспорта способствует успешной продаже, согласно мнению экспертов.
Удобная локация
Для большинства покупателей критически важны близость к метро, школам и детским садам. В сегменте бизнес-класса привлекают престижные районы, а для объектов с высокой стоимостью важна перспектива развития территории.
Удачная планировка
Квартиры с отдельными комнатами имеют большую популярность по сравнению с теми, где комнаты соединены, что делает их более привлекательными для покупателей.
Хороший ремонт
Квартиры с качественным ремонтом и мебелью, особенно с частичным оснащением, находят своего покупателя значительно быстрее. Однако дорогая отделка может не оказаться выгодной в эконом-сегменте, так как затраты не всегда оправдываются.
Квартиры в домах программы реновации
Объекты, находящиеся в домах, включенных в программу реновации, имеют высокую ликвидность, даже на этапе сноса.
Улучшенные панельные дома
Вторичное жилье в качественных панельных домах спросом, благодаря хорошим характеристикам тепло- и шумоизоляции.
Под сдачу в аренду
Квартиры в ценовом диапазоне 17–25 млн руб. часто приобретаются для сдачи в аренду или сохранения капитала, что делает их востребованными даже в условиях экономической нестабильности.
Источник: @estate_rus