Минстрой обеспокоен инициативой разрешить включать услуги риелтора в ипотечный кредит.
Ведомство считает, что такая схема может увеличить комиссии агентов, а вместе с ними — и цены на жильё.
Сервис «Домклик» для покупки вторичной недвижимости позволяет добавить комиссию риелтора в сумму ипотеки. Лимит — до 3% стоимости квартиры.
Например, при цене жилья 10 млн ₽ комиссия 3% составит 300 000 ₽. Эту сумму можно не платить агенту сразу, а рассчитаться вместе с ипотекой, однако в этом случае на неё также начисляются проценты.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечает: если комиссию оплачивать заёмными средствами, у риелторов может появиться стимул повышать расценки. Минстрой настаивает на ограничении размера вознаграждения, чтобы нововведение не разгоняло цены за квадратный метр и ежемесячные платежи.
Источник: @bazaestate