Покупатели новостроек в Москве в среднем берут квартиры на 19 кв. м меньше, чем планировали изначально. По данным «Циана», чтобы уложиться в бюджет, чаще всего приходится жертвовать тремя параметрами: комнатностью, площадью и иногда локацией.
Комнатность: вместо желаемых 2–3 комнат покупают больше однокомнатных. В спросе лидируют двушки (35%) и трешки (25%), но реальные сделки чаще приходятся на 1-комнатные (37%). Двушки приобретают реже (29%), а трешки в структуре сделок опускаются на 4 место, пропуская вперед студии.
Площадь: средняя площадь просматриваемой квартиры — около 67 кв. м, тогда как в сделке покупают в среднем 48 кв. м. Наиболее распространены форматы 35–40 кв. м (16% спроса), а также 20–30 кв. м (15%), 30–35 кв. м (10%) и 40–45 кв. м (12%). Это в основном студии, однушки и компактные двушки.
Локация: в сделках заметно выделяется Новомосковский АО (25%), где квартир продается больше всего, а цены остаются ниже, чем в пределах старых границ Москвы. При этом многие районы уже по качеству жизни сравнимы с локациями внутри МКАД.
Источник: @chtogderealty