В Москве земля отличается своей дороговизной и престижем. Даже участки площадью всего 0,1 гектара в районе Бауманской считаются ценными объектами, что вызывает интерес у застройщиков, стремящихся реализовать проекты офисных зданий площадью менее 10 тысяч квадратных метров.
В 2022 году институт развития Домрф предложил к продаже участок площадью 0,1 гектара по адресу «Радио, 16с4». Однако аукцион на этот объект прошёл крайне тихо, поскольку данный размер участка считается очень маленьким для рынка, и цена на него снизилась до 16 миллионов. В результате, за эти деньги в Москве можно купить однокомнатную квартиру в том же районе.
Проект разработали специалисты, ранее занимавшие руководящие должности в компании «Инград». Они подготовили несколько концепций застройки — одни из них доступны по ссылкам, а последняя представленная идея вызывает ассоциации с яркими, детскими цветами. Тем не менее, оформление зданий в классе офисных комплексов остаётся в традициях московской деловой архитектуры.
В будущем этот офисный проект скорее всего будет реализован. Некоторые эксперты считают, что район Бауманской не является самым престижным для коммерческой недвижимости, особенно по сравнению с центром города, где всё чаще обсуждается вопрос о необходимости создавать расслабляющую атмосферу и пиво в окружающей среде. Но несомненно, именно на Бауманке есть свой характер и своя неформальная атмосфера, что делает её особой локацией для реализации различных проектов.
Источник: @propertyinsider