В московском районе Таганка планируется реализация нескольких небольших жилых и коммерческих объектов, которые могут быть адаптированы под девелоперские проекты. Рассмотрим пять потенциальных объектов.
Первый — небольшой дом по адресу Александра Солженицына, 30, стр. 1. Здание, которое в начале XX века принадлежало купцу Кузнецову, находится под охраной как объект культурного наследия. Его реставрация и обустройство могут превратить его в привлекательное жилье или коммерческую недвижимость в центре столицы. Стоит отметить, что название улицы было присвоено только в 2008 году: ранее она называлась Большая Коммунистическая.
Два небольших домов по адресу Большой Дровяной переулок, 17, стр. 1 и 19 — это двухэтажные здания конца XIX века. Их развитие под девелопмент затруднено, однако существует возможность совместного использования с проектом на соседней улице «Блэк Стар», который был продан за приблизительно 1,8 миллиарда рублей.
Четвертый объект — здание по адресу Большой Ватин, 8, расположенное рядом с высоткой на Котельнической набережной. Построенное в конце XIX века, оно несколько менее примечательное по архитектуре, что дает возможность реализовать небольшие проекты на его месте. Недалеко находится здание «Шерстяной работник», которое стало коворкингом, а также планируются новые проекты на ЗУ, такие как «Большой Ватин, 4с1».
Последний — объект по адресу 2-ой Гончарный, 6. Это сложный для реализации проект, так как он расположен во дворе жилого дома. Предполагается, что его можно сохранить в качестве коммерческого или административного пространства, что добавит разнообразия в жилой район.
Все эти объекты требуют времени и усилий для выхода на рынок, поскольку проекты небольшие и довольно сложные для реализации на текущем рынке. На Таганке в настоящее время прорабатывается более десяти подобных проектов на разных стадиях подготовки.
Источник: @propertyinsider