В России за последние месяцы наблюдается пауза в запуске новых проектов: за восемь месяцев 2026 года выдали разрешения лишь на 3,03 тыс. многоквартирных домов — это самый низкий показатель минимум за шесть лет. Для сравнения, в 2025 году было 3,8 тыс., а в 2024-м — 4,81 тыс..
Девелоперы снижают темпы из‑за дорогих кредитов, слабого спроса и накопившихся складов непроданных квартир. На этом фоне новые старты сокращаются, а значит, в ближайшие годы рынок может столкнуться с дефицитом предложения.
В Минстрое приводят другую динамику: к 1 сентября выдали 2,8 тыс. разрешений на 24,7 млн кв. м жилья. При этом в стране действует около 14,6 тыс. разрешений на 170 млн кв. м. Отличия в цифрах связаны с тем, как учитываются дома в ЕИСЖС и какие документы берут за основу в министерстве.
Покупатели пока не спешат поддерживать рынок, поэтому переход к росту предложения откладывается.
Источник: @nedvizha