С 1 февраля 2026 года Росреестр вводит новые требования к оформлению технической документации при регистрации прав по «дачной амнистии».
Согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 № П/0328/24, технический и межевой план, представляемый для кадастрового учета, должен содержать адрес объекта, сведения из ФИАС (Федеральная информационная адресная система) или ГАР, а также FIASID — уникальный идентификатор адреса.
Если в документах не указан адрес объекта и FIASID, с 1 февраля они не будут приниматься для кадастрового учета.
Кадастровому инженеру предписан следующий порядок действий: проверить адрес земельного участка и при отсутствии проинформировать собственника; затем проверить адрес объекта капитального строительства и также сообщить при отсутствии; после рассмотрения обращений ждать решение администрации о присвоении адреса и выписку из ГАР; далее подготовить технический (межевой) план и внести в него адрес и FIASID из выписки; после этого направить пакет документов в Росреестр для госучета.
Если у земельного участка нет адреса, собственнику потребуется подать заявление о его присвоении. Если нет адреса объекта капстроительства, адрес можно присвоить даже до внесения объекта в ЕГРН — через заявление с указанием цели обращения и адресного ориентира в виде адреса земельного участка. Срок присвоения адреса — 6 рабочих дней.
Источник: @zemlescop_zemelnyj_uchastok