Ключевые тезисы выступления Михаила Посредникова, коммерческого директора Циан, посвящены текущим тенденциям рынка вторичной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Предложение стабильно: часть собственников снимает объекты с продажи и переключается на аренду.
Цены растут на вторичном рынке и в городе, и в области; при этом в Санкт-Петербурге динамика выражена сильнее.
Сделки ускоряются: средний срок экспозиции сокращается, что указывает на более активную активность покупателей.
Спрос увеличивается: растут просмотры и фиксируется постепенный рост звонков с сезонными колебаниями.
Коммуникация смещается в переписку: роль чатов усиливается, и тренд на переход в сообщения сохраняется.
По договорам купли-продажи — волатильность: после пика в декабре наблюдалось снижение в начале года, затем динамика начала восстанавливаться.
Источник: @cian_realtor