На дату 23 июля 2025 года президент России подписал ряд важнейших законов, связанных с рынком жилья, ипотечными программами, гостиничным бизнесом и правами граждан. Эти законодательные акты направлены на развитие и модернизацию соответствующих сфер.
Одним из ключевых нововведений является право микрокредитных организаций, которые при полном государственном участии теперь смогут выдавать ипотечные кредиты в рамках государственных программ. Также разрешено использовать материнский капитал и выплаты до 450 000 рублей для погашения этих займов. Контроль за внедрением новых правил осуществляется Центральным банком, а вступление в силу запланировано через 90 дней после официального опубликования.
Пролонгирована льготная ставка НДС нулевого процента для гостиниц и средств размещения до конца 2030 года. Это касается проживания в отелях и объектах размещения, а также увеличен лимит для освобождения кафе и ресторанов — до 3 миллиардов рублей.
Еще одним значимым изменением является внедрение федеральной государственно-геоинформационной системы для кадастровой оценки с 1 января 2026 года в большинстве регионов. После 2027-2028 годов эта система охватит землю, здания, помещения и машино-места.
Также зафиксировано снижение госпошлины на дарение недвижимости близким родственникам — на 50%. Это касается нотариальных сделок с супругами, родителями, детьми, внуками и братьями или сестрами, что позволяет существенно сократить расходы — примерно вдвое.
Граждане, ранее отказавшиеся от приватизации, смогут получить при изъятии жилья приоритетное право на социальный найм, при условии что жилье подходит для проживания и они состоят в соответствующих очередях.
В целом, принятые меры обеспечивают поддержку ипотечного рынка, стимулируют развитие туризма, цифровизацию кадастровых услуг и социальную защиту граждан, особенно в части дарения недвижимости и изменений в сфере приватизации.
Более подробную информацию и обсуждения можно найти в соответствующих информационных источниках и чатах.
Источник: @bazaestate