За первые шесть месяцев текущего года количество выданных ипотечных кредитов в России существенно снизилось: было выдано около 340 тысяч ипотек на сумму порядка 1,5 трлн рублей. Это на 55% меньше по количеству и на 47% по объему, чем за аналогичный период прошлого года.
Из этих кредитов большая часть — около 63%, и в денежном выражении — 81% приходится на льготные программы. Однако даже по ним объем кредитов уменьшился на 46%, составляя примерно 1,2 трлн рублей, а число одобренных кредитов сократилось вдвое — до 212 тысяч.
Эксперты связывают текущую тенденцию с завершением эпохи доступных ипотек и снижением спроса даже на льготные продукты. По прогнозам, банки в 2025 году планируют выдать от 1 до 1,2 миллиона ипотек на сумму 3,8–4 трлн рублей, что значительно меньше показателей 2023 года (около 6 трлн рублей).
Также отмечается, что ставки по рыночным кредитам снизились почти на 5%, а некоторые заемщики одновременно оформляют несколько кредитов. Более того, большинство российских заемщиков (62%) планируют завершить выплату ипотечных займов только после достижения ими 60 лет. В целом, рынок ипотеки испытывает затишье и показывает стабильное снижение объемов выданных кредитов по сравнению с прошлогодними показателями.
Источник: @bazaestate