Омск, Екатеринбург и Волгоград заняли лидирующие позиции среди российских городов-миллионников по доле продавцов, которые завышают цены на жилье, выяснило исследование рынка вторичной недвижимости за год.
В консалтинговой группе SRG отмечают: завышение цены “на всякий случай” часто не окупается — в 80% случаев продавцам всё равно приходится уступать. В среднем объявление по стартовой цене висит на рынке 46 дней.
По доле объявлений с прослеживаемой историей цены, где стоимость снижали, лидируют Омск (85,8%), Екатеринбург (84,4%) и Волгоград (84,2%). В Москве показатель составил 74,3% (разница между первой и последней ценой — 32 дня), в Санкт-Петербурге — 76% (40 дней).
В среднем продавцам в городах-миллионниках приходится снижать цену примерно на 240 тысяч рублей, а в Москве — на 700 тысяч, в Петербурге — на 400 тысяч. Также SRG оценила упущенный доход от размещения денег на депозите: в среднем он составляет 132 тысячи рублей, в Москве — 376 тысяч, в Петербурге — 243 тысячи.
Источник: @estate_rus