Недавняя инициатива о введении запрета на использование наличных денежных средств при покупке недвижимости была отвергнута на самом высоком экспертном уровне. Эта инициатива предполагала ограничение расчётов наличными при сделках, превышающих 1 миллион рублей, что при существующих ценах на жильё сделало бы практически невозможным проведение таких сделок за наличные.
Однако Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства назвал эту идею недопустимой по нескольким причинам.
Основные аргументы против этого:
- Ограничение прав граждан. Инициатива нарушает право граждан свободно распоряжаться своими наличными средствами.
- Противоречие принципам гражданского кодекса. Предложение противоречит основам добросовестности и свободе договорных отношений.
- Обход ограничений. Запрет легко преодолеть, разбивая крупные сделки на несколько меньших или покупая доли в объекте.
В свою очередь, парламентарии заявили, что главная цель таких мер — не препятствовать гражданам в их сделках, а бороться с отмыванием денег.
На сегодняшний день можно продолжать покупать и продавать недвижимость за наличные без ограничений по сумме.
Следим за дальнейшими развитием политики в этой сфере.
Источник: @estate_rus