Парковка в столице: самые выгодные и самые дорогие машино-места в 2024 году
На первичном рынке Москвы в 2024 году было предложено 13 052 машино-мест, а их стоимость варьировалась в 25 раз!
🔹 Средняя цена машино-места составила 3,65 млн рублей, что на 6,1% больше по сравнению с прошлым годом.
🔹 Затраты на строительство одного места в подземном паркинге превышают 2 млн рублей.
🔹 Спрос на машино-места увеличивался быстрее, чем на жилье!
📊 Как изменилось предложение?
📌 В массовом сегменте – 3528 предложений (+68,5% за год).
📌 В бизнес-классе – 7713 предложений (-6,3%).
📌 В премиум-классе – 1295 предложений (-25,2%).
📌 В элитном сегменте – 517 предложений (+122,4%).
💬 Мнение экспертов
🔹 Леонид Савков (MR Group): «Спрос на парковочные места растёт быстрее, чем на квартиры. Много клиентов рассматривают машино-места как доступный способ инвестиций».
🔹 Игорь Сибренков (ГК «Основа»): «Строительство паркингов требует значительных вложений, но это важное преимущество для покупателей».
🔹 Дмитрий Голев (Optima Development): «Элитные комплексы предлагают зарядные станции для электромобилей, специальные места для мотоциклов и услуги валет-парковщиков».
📈 Почему растут цены на машино-места?
✅ Строительство паркингов обходится дорого.
✅ Увеличение интереса из-за роста сделок на рынке недвижимости.
✅ Машино-места становятся не только удобством, но и инвестиционным активом.
Источник: @estate_rus