В составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская» PIONEER согласовал архитектуру первого офисного здания. Объект станет частью застройки ТПУ и рассчитан на резидентов, которым важны виды, современный дизайн и высокая транспортная доступность.
Проект в целом. Здание класса А включает две башни высотой 41 и 28 этажей. Между ними предусмотрен крытый переход, который свяжет станции МЦД-1 и МЦД-3, а также обеспечит удобную связь с ВСМ Москва – Санкт-Петербург, метро и остановками наземного транспорта.
Архитектура. Авторы — Kleinewelt architekten. В основе образа — стеклянная плавная аэродинамическая форма и дополнительный слой трапециевидных выступающих ламелей.
Первый корпус. Высота составляет 181 м (41 этаж). Площади офисов — от 73 до 2100 кв.м. Паркинги предусмотрены в подземном и наземном форматах — 461 машино-место. На первом этаже разместятся магазины, сервисы и кафе; ввод здания запланирован на 2030 год.
Лобби и общественные пространства. Концепцию лобби разработала ODA. Площадь — около 400 кв.м: интерьеры в серо-серебристой гамме, ресепшен, мягкая зона, отдельные помещения для курьеров и зона для банкоматов.
Территория. Рядом с офисником будет сформирована площадь с ландшафтными клумбами и арт-объектом. Запланированы зоны отдыха и встреч, летние веранды ресторанов и крытый коворкинг.
Отдельный бонус локации. На перспективу рядом развивается будущая ВСМ до Петербурга: время в пути прогнозируют около 2 часов 15 минут, а к 2030 году ожидают не менее 23 млн пассажиров в год. Проект магистрали включен в государственную повестку.
Что получат резиденты. Помимо развитой транспортной связности, предлагаются гибкая нарезка офисов, современная архитектура и соседство с зелеными зонами, в том числе с Тимирязевским парком. Предварительное бронирование офисов уже открыто.
Локация: САО, Тимирязевский район, Локомотивный проезд, з/у 2. До станции метро «Петровско-Разумовская» — около 200 м.
Источник: @novostroyman