В Санкт-Петербурге предлагают изменить статус частных земель
Депутаты Заксобрания города инициировали расширение правил, касающихся размещения киосков, ларьков и мойек, на частные участки, как это происходит с государственными землями. Если данное предложение будет утверждено, власти получат возможность демонтировать НТО без судебного разбирательства, если те не включены в официальные схемы размещения.
Что еще важно?
- На данный момент владельцы многоквартирных домов имеют право распоряжаться земельными участками вблизи своих домов, включая возможность сдачи в аренду.
- При принятии закона город сможет определять, какие НТО могут установливаться на земле, а какие следует сносить.
- Это нововведение затронет как дворовые территории, так и коммерческие объекты, такие как автосервисы.
Мнение эксперта:
Инна Чемеркина, председатель Комитета по юридической поддержке бизнеса «ОПОРА России»:
- Данный законопроект может подорвать основные принципы частной собственности.
- Если обязательное согласование с администрацией станет нормой, это приведет к фактическому контролю муниципалитетов над частной собственностью.
- Предприниматели окажутся в большой зависимости от чиновников.
Альтернативный подход: Вместо введения новых правил, можно разработать ясные градостроительные нормы для частных участков, оставляя свободу от обязательного согласования с государственными органами.
Источник: @estate_rus