Депутат Законодательного собрания Кировской области, представляющий партию «Справедливая Россия — За правду», предложил государству ряд радикальных инициатив, направленных на решение двух важных социальных вопросов: повышение доступности недвижимости и преодоление демографического кризиса.
Основные шаги включают:
1. Беспроцентные займы для первого взноса
— Молодые семьи смогут получать кредиты под 0–3% годовых для внесения первоначального взноса по ипотеке. — Подобная мера уже реализовывалась в регионе и помогла многим приобрести жильё.
2. Введение регрессивной системы ипотечных ставок
— Базовая ставка: 12% для семей, находящихся в браке. — В случае рождения детей ставки снижаются:
- 1 ребёнок — 9%,
- 2 ребёнка — 6%,
- 3 — 3%,
- 4 и более — 0%.
3. Госрегулирование стоимости жилья
— Предлагается зафиксировать стоимость квадратного метра на уровне, порядка инфляции, например, не выше 70 тысяч рублей (в отличие от текущих 200 тысяч). — Для этого в регионах могут быть созданы государственные учреждения, которые обеспечат недорогое строительство или субсидируют часть стоимости жилья.
4. Расширение программ материнского капитала
— Предусмотрена отмена возрастных ограничений при использовании государственных сертификатов, что позволит семьям менять жильё, не имея ипотеки, доплачивая разницу сертификатом.
5. Жилищные сертификаты для участников специальных военных операций
— Планируется выдача сертификатов на сумму до 1 миллиона рублей со сроком действия до 10 лет.
Несмотря на наличие льготных ипотечных программ, высокие цены на жильё существенно ограничивают доступность ипотечных кредитов для многих. В регионе за последние годы стоимость квадрата выросла с 48 тысяч до 200 тысяч рублей, что делает ипотеку неподъемной для большинства населения.
По данным социологических исследований, именно недоступное жильё остаётся одной из главных причин низкой рождаемости. Расчёты показывают, что ежемесячные платежи по ипотеке могут превышать возможности среднего гражданина, если стоимость жилья и ставки не снизятся.
Инициативы уже переданы на рассмотрение в Государственную Думу и региональные органы власти. Автор идеи подчеркивает необходимость федеральных решений по внедрению таких мер, и активно продвигает эти предложения на государственном уровне.
Источник: @estate_rus