Аналитическое исследование, проведенное компанией «Дом.РФ», представило свежие данные о динамике цен на новые жилые комплексы за текущий год. За 11 месяцев 2025 года цены в России выросли в среднем на 8,3%, а в Москве — на 18,1%, что вдвое превышает общий рост по стране. Такая ситуация обусловлена несколькими ключевыми факторами.
Основная причина — фундаментальное противоречие на столичном рынке недвижимости: устойчивый стабильный спрос как со стороны населения, так и со стороны инвесторов, а также снижение объемов новых предложений, особенно в сегменте массового жилья. В результате динамика цен в Москве значительно опережает показатели по России в целом.
Особую тревогу вызывает ситуация с проектами, запланированными к сдаче в 2027–2028 годах, поскольку дефицит нового жилья в этот период может привести к дополнительному росту цен. В таких условиях спрос остается высоким, а предложение ограничено, что создает давление на рынок.
Эти тенденции особенно заметны в Москве, где ситуация может усугубиться в ближайшие годы из-за сокращения новых строительных проектов. Аналитики предупреждают, что это может стать причиной дальнейшего удорожания недвижимости в столице.
Источник: @estate_rus