Если вы полностью погасили ипотеку и задолженность закрыта, обременение должно быть снято. В таком случае вам больше не нужно совершать дополнительные действия по обязательству — вы становитесь полноправным собственником квартиры.
Дальше решения принимаете вы: квартиру можно продать или подарить, сдать в аренду или использовать как залог при оформлении других обязательств.
Чтобы быть уверенным в результате, важно проверить, что обременение действительно снято.
Источник: @domclick